Wer heute ein ein eigenes Haus bauen möchte brauch nicht nur den "Plan" des Architekten oder des Bauträgers, sondern muss auch den Plan haben, wie er den Hausbau durchführen soll. Vieles werden Sie von ihren Architekten oder Bauträger zur Verfügung gestellt bekommen. Es ist aber immer gut eine eigene "Checkliste Hausbau" in der Tasche zu haben, damit Sie die Punkte des Architekten mit ihren abgleichen können. Dieser Artikel gibt ihnen Hilfestellung zur eigenen Liste. Weiter unten im Artikel finden Sie weitergehende Hinweise.

Der richtige Planer/Architekt - Checkliste Neubau beachten

Wer sich ein eigenes Haus bauen möchte, der sollte einige Dinge auf jeden Fall beachten. Grundsätzlich muss eine Menge geplant werden, bevor das Haus erst einmal gebaut werden kann. Es muss der komplette Bau mit einem Architekten und mit einem Statiker geplant und abgenommen werden, bevor die Unterlagen zum Bauamt gelangen. Dies alles kann natürlich nur dann geschehen, wenn bereits ein Grundstück gekauft wurde.

Planung konkret - Checkliste Baukosten beachten

Bevor allerdings ein Grundstück gekauft wird, sollte sich der Käufer ganz genau überlegen und ggf. auch nachfragen, bis zu welcher Höhe das neue Haus gebaut werden darf. Wer eine bestimmte Höhe errichten möchte braucht teilweise Nachweise, dass in der Nachbarschaft ähnlich hohe Häuser gebaut wurden und somit ist es teilweise nicht immer einfach dafür zu sorgen, dass das geplante Haus so in die Tat umgesetzt werden kann. Grundsätzlich muss zunächst eine Menge am Haus geplant werden, bevor überhaupt etwas passiert.

Behörden und Genehmigung beachten - Hier Checkliste Neubau wählen

Nachdem alle Planungen von den zuständigen Ämtern abgenommen sind, ist es wichtig eine passende Baufirma zu finden. In der Regel werden die Unterlagen an mehrere Baufirmen geschickt, die dann entsprechende Angebote zu kommen lassen. Nach einiger Zeit der Verhandlung kann dann der Vertrag mit einem Bauunternehmen abgeschlossen werden, dass dann mit der Arbeit auf der Baustelle beginnen wird.

Fazit: Checkliste Hausbau beachten tut not

Anhand der oben skizzierten Punkte können Sie schon ermessen. Für die Realisierung ihres eigenen Neubaues benötigen gute Informationen, einen guten Architekten und gute Baufirmen. Mein Tipp: machen sie sich vorher schlau (siehe Fachliteratur unten) und beginnen Sie dann mit dem Bau des neuen Eigenheimes. Viel Erfolg!

Literatur rund um den Hausbau

• Ökologischer Hausbau. Probleme und Lösungen aus technischer und rechtlicher Sicht
• Richtig bauen: Ausführung. Neubau und Umbau
• Start! Wir planen unser Haus - Vom Wunsch bis zur Baugenehmigung
• Vom Altbau zum NiedrigEnergieHaus. Energietechnische Gebäudesanierung in der Praxis
• Bauherren-Handbuch. Vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe (Haufe Praxisratgeber)
• Attraktiv bauen mit kleinem Budget. Mit systematischer Planung zu niedrigen Kosten
• Günstig Bauen. Richtig kalkulieren - Kosten sparen
• Bauen mit dem Bauträger. Anbieterprüfung, Vertragsgestaltung, Abnahme
• Das Massivhaus: Kostengünstig bauen und wohnen